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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 176.000 € (cod.643ba770)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 176.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
176.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA VIA VARESE, VIA RIMEMBRANZE, VIA BRUSA, VIA MARC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In una zona centrale di Malnate, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente terra/cielo suddivisa su tre livelli abitativi. Il piano terra offre l’ingresso indipendente ed è composto da una cucina abitabile, da un bagno con vasca e da una camera. Questo piano potrebbe eventualmente anche essere utilizzato da chi abbia necessità di aver uno studio per la propria attività lavorativa. Anche l’abitazione posta al piano primo è caratterizzata da un ingresso indipendente raggiungibile attraverso una scalinata esterna: il disimpegno d’ingresso accompagna alla cucina abitabile, al bagno completo di doccia e al soggiorno, luminoso e da cui si ha accesso al balcone. Mediante la scala in muratura si accede al piano mansardato dove si trova la zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale fornita di armadiature realizzate su misura, da una cameretta, dal bagno completo dei sanitari. E’ inoltre presente un comodo locale accessorio dov’è presente la caldaia a condensazione recentemente sostituita. Il tetto è stato ristrutturato ed è stata cambiata anche parte della struttura in legno installando un adeguato isolamento termico di 12 cm, oltre che la guaina antipioggia. Internamente la casa si presenta in condizioni ottime e non è necessario nessun intervento di sistemazione
