Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 690.000 € (cod.64381884)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a 690.000 € per una superficie commerciale di 277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2490 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.897 €/m² e 2.044 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
277 m²
Prezzo al m²:
2490 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Malnate (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA

ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA

VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con caminetto

AFFASCINANTE VILLA MALNATE, LOCALITA' VILLA ROSSI Un'opportunità unica, a pochi passi dalla Svizzera, in una delle zone più esclusive di Malnate. Questa elegante villa, immersa nella tranquillità della natura, offre una vista panoramica mozzafiato e una privacy totale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. DESIGN E COMFORT LOMBARDO L'architettura della villa si distingue per le finiture tipiche lombarde, che si intrecciano armoniosamente con spazi ampi e luminosi, rendendo ogni ambiente raffinato e accogliente. Il tetto a vista in legno nella zona notte aggiunge un tocco di calore e carattere alla residenza. SPAZI E AMBIENTI CONFORTEVOLI Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno elegante, arricchito da un raffinato angolo camino che crea un'atmosfera intima e sofisticata. Da qui si accede direttamente al patio, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La cucina, spaziosa e moderna, è perfettamente integrata con il portico, creando una continuità perfetta tra gli interni e il verde del giardino che circonda la villa su tre lati. ZONA NOTTE E PRIVACY Al piano ammezzato, la camera padronale, con cabina armadio e bagno privato, è un vero e proprio angolo di intimità. La vista sul paesaggio circostante dona un tocco esclusivo e rilassante. Al piano superiore si trovano le camere da letto dei ragazzi, un moderno bagno e un ampio disimpegno che può essere facilmente trasformato in una zona hobby o in uno spazio versatile per le diverse esigenze familiari. C'è anche la possibilità di ricavare una ulteriore camera da letto o un locale hobby, adattandolo alle proprie necessità. PIANO INTERRATO E FUNZIONALITA' Il piano interrato, pratico e ben organizzato, offre una taverna accogliente, un bagno, un locale tecnico e due ampie cantine, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. ESTERNI E PARCHEGGIO La villa è completata da una grande autorimessa, mentre l'area esterna di accesso consente di parcheggiare ulteriori autovetture, garantendo comodità e facilità di accesso. UN LUOGO IDEALE[…]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it
  • bancadellecase.it
  • idealista.it
  • immobiliovunque.it
  • oikia.it