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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 449.000 € (cod.641914f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACAZZOLA, VIA I MAGGIO, VIA VIRGILIO, VIA CARDUCCI, VIA TALACCHINI, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
A Gurone, in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita esclusiva villa singola libera sui 4 lati e circondata da un giardino privato di 700 mq. L'ospitale ingresso accompagna all'ampio e luminoso soggiorno, alla sala da pranzo separata e da questi locali è possibile accedere al portico esterno. La cucina è abitabile. Completa il piano un bagno di servizio. La scala interna conduce al piano superiore, dove uno spazioso disimpegno permette di raggiungere la zona notte composta da tre camere da letto e dal bagno padronale. Il disimpegno e una delle camere da letto si affacciano su un comodo terrazzo. La soluzione dispone anche di un ampio locale sottotetto di circa 100 mq, un piano seminterrato di ulteriori 100 mq con diversi locali accessori e di box doppio in larghezza di circa 25 mq. La villa è stata completamente ristrutturata a Giugno 2010 con il rifacimento dell'impianto idrico, elettrico e riscaldamento. Nel 2011 invece è stata rifatta la facciata, la terrazza e il sottotetto. Nel 2013 sono stati installati nuovi serramenti in alluminio e doppio vetro antisfondamento, mentre le persiane sono state sostituite nel 2015. Infine nel 2017 è stato inoltre collegato un impianto di allarme all'interno della propriet
