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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 449.000 € (cod.641914f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.834 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione
A Gurone, in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita esclusiva villa singola libera sui 4 lati e circondata da un giardino privato di 700 mq. L'ospitale ingresso accompagna all'ampio e luminoso soggiorno, alla sala da pranzo separata e da questi locali è possibile accedere al portico esterno. La cucina è abitabile. Completa il piano un bagno di servizio. La scala interna conduce al piano superiore, dove uno spazioso disimpegno permette di raggiungere la zona notte composta da tre camere da letto e dal bagno padronale. Il disimpegno e una delle camere da letto si affacciano su un comodo terrazzo. La soluzione dispone anche di un ampio locale sottotetto di circa 100 mq, un piano seminterrato di ulteriori 100 mq con diversi locali accessori e di box doppio in larghezza di circa 25 mq. La villa è stata completamente ristrutturata a Giugno 2010 con il rifacimento dell'impianto idrico, elettrico e riscaldamento. Nel 2011 invece è stata rifatta la facciata, la terrazza e il sottotetto. Nel 2013 sono stati installati nuovi serramenti in alluminio e doppio vetro antisfondamento, mentre le persiane sono state sostituite nel 2015. Infine nel 2017 è stato inoltre collegato un impianto di allarme all'interno della propriet
