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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 195.000 € (cod.641625e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ROSSINI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA VIA VARESE, VIA RIMEMBRANZE, VIA BRUSA, VIA MARC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento Luminoso nel Cuore di Malnate** Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un'elegante palazzina degli anni 2000, dotata di ascensore per un accesso comodo e senza barriere. L'immobile offre ampi spazi e un'ottima esposizione a sud, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Il soggiorno spazioso si apre su un delizioso terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è completamente attrezzata e dispone di un ampio balcone, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, offrono comfort e privacy, mentre i due bagni completano la funzionalità dell'appartamento. In ottimo stato manutentivo, l'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, videocitofono e porta blindata. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica, classificata in classe D con un consumo di energia di 91,75 kWh/m² anno. Situato nel pieno centro di Malnate, in un complesso tranquillo e silenzioso, l'appartamento è circondato da servizi ed esercizi commerciali. Ottimi collegamenti urbani con linee bus e stazioni facilitano gli spostamenti, mentre la vicinanza al confine Italia-Svizzera, a soli 10 km, rende questa proprietà ancora più interessante. Completano la proprietà una cantina e un comodo box singolo di 13 mq incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona strategica e ben servita
