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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 450.000 € (cod.63a072b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GURONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio C.P.A. 2009
DESCRIZIONE
con cantina
Malnate centro su strada di forte passaggio cedesi avviata attività di ristorante pizzeria, forno a legna, 50 coperti, impianti a norma. ottima location in gradevole contesto, locali con aria condizionata; dehor esterno in area di proprietà con altri 20 coperti. attrezzatura nuova in ottime condizioni, forno a legna per 12 pizze; cucina quattro fuochi con cappa aspirazione nuova. assieme all'attività vengono ceduti anche i locali di circa 200 mq con piccola cantina per la conservazioni dei vini e per l'approvvigionamento della birra. inoltre al primo piano viene venduto anche un appartamento di circa 75 mq CON INDICE DI CONSUMO DI kwh/mqa 585,07 trattative in ufficio
