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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 450.000 € (cod.63a072b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GURONE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Malnate centro su strada di forte passaggio cedesi avviata attività di ristorante pizzeria, forno a legna, 50 coperti, impianti a norma. ottima location in gradevole contesto, locali con aria condizionata; dehor esterno in area di proprietà con altri 20 coperti. attrezzatura nuova in ottime condizioni, forno a legna per 12 pizze; cucina quattro fuochi con cappa aspirazione nuova. assieme all'attività vengono ceduti anche i locali di circa 200 mq con piccola cantina per la conservazioni dei vini e per l'approvvigionamento della birra. inoltre al primo piano viene venduto anche un appartamento di circa 75 mq CON INDICE DI CONSUMO DI kwh/mqa 585,07 trattative in ufficio
