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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 480.000 € (cod.63436c98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Prestigiosa villa bifamiliare su due livelli, con due appartamenti indipendenti, immersa nel verde e nella tranquillità di un giardino di circa 700 mq. La proprietà include un piano seminterrato con cantine e lavanderia, un ampio box doppio e spazi esterni ben curati. L'appartamento al piano terra dispone di due camere grandi, un salotto spazioso, una cucina abitabile e ben illuminata, e un bagno con tutti i servizi necessari. L'accesso è indipendente. Al primo piano, l'altro appartamento è composto anch'esso da due camere grandi, un salotto confortevole, una cucina abitabile e funzionale, e un bagno completo di tutti i servizi. L'ingresso avviene tramite una scala interna. Il piano seminterrato offre ampie cantine, ideali per lo stoccaggio di vini, attrezzi e oggetti vari, oltre a una lavanderia dedicata con lavatrice, asciugatrice e lavatoio. Il box auto è ampio, con spazio per due auto e ha un comodo accesso agli appartamenti. Il giardino, che si estende per circa 700 mq, è ben curato con prato verde, aiuole fiorite e alberi ornamentali. Offre la possibilità di creare un'area giochi per bambini o una zona relax con gazebo e barbecue. È interamente recintato per garantire privacy e sicurezza. La villa dispone di un impianto di riscaldamento autonomo per ciascun appartamento, infissi con doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico, e la predisposizione per un sistema d'allarme. L'ottima esposizione solare garantisce luminosità durante tutto il giorno. La proprietà è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Questa villa bifamiliare è ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. La disposizione interna permette di ospitare due famiglie o di destinare una parte della proprietà ad affitto, garantendo un investimento sicuro e redditizio
