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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Malnate in zona San Salvatore a 870 € mese (cod.663090e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 870 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Professione Abitare sas di Simona Riboni e C.) a
870 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Abitare sas di Simona Riboni e C.
via Fabio Filzi , 18, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con balcone con garage con ascensore con cantina con terrazza
Questo trilocale ristrutturato si trova a Malnate, in zona comoda per le stazioni ferroviarie e per i principali servizi. E' posto al primo piano di una signorile palazzina edificata negli anni '80, provvista di ascensore, ristrutturata integralmente nel 2024 (nuova caldaia, cappotto, facciate, serramenti). L'appartamento è parzialmente arredato con cucina e bagno e si compone di un grande e luminoso soggiorno, una cucina arredata, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Un terrazzino, un garage singolo ed una cantina completano la proprietà. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali, comprensive appunto di riscaldamento e acqua fredda e calda, sono pari a circa 250 euro mensili. E' presente un giardino condominiale. Disponibile dal 15/01/2027. Si precisa che non sono accettati cani e che è adatto ad ospitare al massimo una famiglia di 4 persone
