Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Maccagno a 375.000 € (cod.65dc95d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Maccagno, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.352 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Maccagno (da 1.515 €/m² a 2.940 €/m²) e per case semindipendenti in zona Maccagno (da 1.470 €/m² a 3.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maccagno con Pino e Veddasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maccagno con Pino e Veddasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maccagno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maccagno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Maccagno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con posto auto
In una privilegiata posizione esposta a sud, a circa 3,5 km sopra Maccagno, nella suggestiva frazione di Caviggia, si trova questa affascinante proprietà che gode di una magnifica vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. L'immobile dispone di una superficie totale di circa 163 mq e si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti, oltre che per l'ampio terreno di circa 4.106 mq, che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza, cucina separata, bagno, WC per gli ospiti, locale lavanderia/ripostiglio con ingresso indipendente. Piano primo: due camere da letto (una con accesso attraverso l'altra). Entrambe le camere dispongono di accesso alla terrazza e offrono una splendida vista panoramica.Le ampie terrazze rappresentano il luogo ideale per rilassarsi e godere dell'incantevole panorama sul lago e sulle montagne. Completano la proprietà diversi posti auto all'interno del terreno
