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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca a 1.400.000 € (cod.65aafc9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maccagno con Pino e Veddasca, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da CASA WEB AGENZIA DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
499 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2805 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` PINO LAGO MAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maccagno con Pino e Veddasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maccagno con Pino e Veddasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccagno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA WEB AGENZIA DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE
CORSO XXV APRILE, 57/a, Luino (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto per vacanza con termocondizionamento con garage
DESCRIZIONE Prestigiosa VILLA SINGOLA, con vista panoramica sul lago Maggiore, sviluppata su tre livelli con una superficie lorda di circa 362 mq. , circondata da un giardino privato di 800 mq. Completa la proprietà un ampio box doppio e una legnaia. POSIZIONE GEOGRAFICA La proprietà è ubicata in posizione collinare, in zona residenziale circondata da altre ville, nel pieno centro del paese. La località Pino Tronzano è inoltre vicinissimo al confine Svizzero e a tutti i servizi. La zona si presenta tranquilla e immersa nel verde e gode di un ottimo clima in particolare d’estate. STATO E FINITURE La villa è stata realizzata con ottime finiture che conserva a tutt’oggi e la costante manutenzione rende impeccabile il suo stato di conservazione. Il sistema principale di riscaldamento è a gas metano con termosifoni. SPAZI ESTERNI Gli ampi spazi esterni e la poca distanza dalle spiagge, la posizione privilegiata e la meravigliosa vista lago, rendono unica questa proprietà. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La villa è sicuramente perfetta per chi è alla ricerca di una proprietà sul lago Maggiore, da utilizzare come abitazione principale ma anche per le vacanze. Il Lago Maggiore, infatti, è una delle mete preferite e più ambite dai turisti internazionali e nazionali
