Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca a 160.000 € (cod.655a06bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maccagno con Pino e Veddasca, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE COMPRENDENTE LA LOCALITA` CAMPAGNANO RONCHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maccagno con Pino e Veddasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maccagno con Pino e Veddasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone per vacanza di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Rif. DV-11813] Proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq commerciali posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore in Viale Garibaldi, nel comune di Maccagno con Pino e Veddasca. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, con spazi ben distribuiti e una buona luminosità naturale. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale come zona relax e living. Adiacente si trova la cucina, separata e funzionale, con spazi adeguati per l'uso quotidiano. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, entrambe con accesso diretto al balcone, elemento che conferisce maggiore luminosità e vivibilità agli ambienti. Il bagno completa la disposizione interna ed è organizzato in modo pratico e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione indipendente dei consumi. Gli infissi sono il legno con doppio vetro. E' presente una cantina di proprietà. La disposizione degli spazi rende l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come soluzione per investimento o casa vacanze. Inserito in un contesto tranquillo e ben collegato, l'appartamento rappresenta una soluzione equilibrata per chi è alla ricerca di una casa funzionale, con ambienti ben distribuiti, in una località apprezzata per la vicinanza al lago e ai principali servizi
