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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Maccagno a 195.000 € (cod.6522c421)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Maccagno, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.341 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Maccagno (da 1.610 €/m² a 3.245 €/m²) e per trivani in zona Maccagno (da 1.965 €/m² a 3.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maccagno con Pino e Veddasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maccagno con Pino e Veddasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maccagno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maccagno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Maccagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
Questo bellissimo e ben tenuto appartamento si trova nel comune di Maccagno, nella frazione Ai Ronchi, in un piccolo complesso di sole 9 unità, situato su un terreno recintato di circa 2.700 mq con piscina e due ampie terrazze solarium con vista lago. L’appartamento offre una superficie totale di circa 70 mq ed è così composto: luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita sulla grande terrazza soleggiata, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Un giardino e un posto auto completano l’offerta
