Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Maccagno a 440.000 € (cod.64ae0292)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Maccagno, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE COMPRENDENTE LA LOCALITA` CAMPAGNANO RONCHI) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 3.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maccagno con Pino e Veddasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maccagno con Pino e Veddasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maccagno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maccagno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Maccagno
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili di prestigio
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
MACCAGNO, VENDITA APPARTAMENTO CON TERRAZZO E 2 BOX Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri 347/5041053 Affacciato sulla sponda del lago maggiore (lato Lombardo) troviamo il comune di Maccagno (ora Maccagno con Veddasca) definito il più bel comune di Italia. In questo antico borgo feudale, in provincia di Varese, a pochi Km da Luino, proponiamo una ottima soluzione posizionata all’interno di un elegante complesso con piscina
