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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Maccagno a 1.400.000 € (cod.64a87f96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Maccagno, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3783 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.549 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Maccagno (da 1.345 €/m² a 2.885 €/m²) e per appartamenti in zona Maccagno (da 1.365 €/m² a 3.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Maccagno con Pino e Veddasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maccagno con Pino e Veddasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maccagno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maccagno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Maccagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P&P immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con garage con cucina abitabile
Pino sulla sponda del Lago Maggiore (VA), a pochi minuti dalla dogana con la Svizzera e dai centri di Maccagno e Luino, si propone in vendita villa singola plurifamigliare in ottima posizione con meravigliosa vista lago. La villa dispone di diverse soluzioni abitative di cui due bilocali al piano terra, composti da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno oltre giardino di pertinenza. Un appartamento dispone inoltre di veranda chiusa con vetri. Al piano primo un ampio appartamento con ingresso, soggiorno con terrazzo vista lago, cucina abitabile, due camere da letto e bagno oltre giardinetto. Completano la proprietà un box doppio e diversi posti auto esterni. Il riscaldamento è a gas con bomboloni. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. Pregevole è il panorama che si gode dalla proprietà e dalle aree circostanti unito alla vicinanza alle spiagge e la posizione privilegiata rendono unica questa villa
