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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca a 269.000 € (cod.6463a3d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maccagno con Pino e Veddasca, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE COMPRENDENTE LA LOCALITA` CAMPAGNANO RONCHI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maccagno con Pino e Veddasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maccagno con Pino e Veddasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccagno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Rif. DV-6653] In una posizione privilegiata, a Maccagno con Pino e Veddasca, proponiamo in vendita questo appartamento con vista sul lago di 120 mq commerciali al secondo piano di un affascinante edificio con ascensore. La posizione della proprietà è perfetta, a soli 5 minuti a piedi dal Lago Maggiore, offrendo l'opportunità di vivere la pace della campagna e di raggiungere le rive del lago in pochi istanti. L'accesso si apre su un ampio disimpegno che porta alla luminosa zona giorno, impreziosita da un balcone. La cucina separata, è efficiente e ben disposta, pronta per ospitare momenti di convivialità. Successivamente si trova un bagno con vasca e un corridoio che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con balcone. La camera matrimoniale dispone, inoltre, di un bagno en suite con finestra e box doccia. GLi infissi e i serramenti sono in legno con doppio vetro. Tra le dotazioni è presente una porta blindata. Si sottolinea infine che, di recente, il tetto è stato oggetto di lavori per il suo rifacimento. L'immobile è situato in Via Giacomo Matteotti 2, in un luogo tranquillo e verde, a breve distanza dal centro di Maccagno con Pino e Veddasca, dove è possibile trovare tutti i servizi e le comodità necessarie. La vicinanza al Lago Maggiore permette di godere di affascinanti passeggiate lungo la riva, ammirando i suggestivi panorami lacustri e le montagne circostanti. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti. Gli appassionati della natura e delle escursioni troveranno in questa zona un vero paradiso, con innumerevoli percorsi che si snodano tra boschi e montagne, offrendo panorami mozzafiato. Inoltre, la presenza di vari borghi e località di interesse culturale e storico arricchisce ulteriormente l'offerta turistica della zona
