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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Armio a 79.000 € (cod.6427d1b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Armio, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` LUNGO ASSE PROVINCIALE N. 5 (GARABIOLO, CADERO, GRAGLIO, VEDDASCA, ...) per case semindipendenti (da 475 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maccagno con Pino e Veddasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maccagno con Pino e Veddasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccagno, mentre la zona di Armio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Armio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella zona di Armio a Maccagno con Pino e Veddasca. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una metratura totale di 119 metri quadrati, ed è composta da cinque luminosi locali. Lo stato di cons […]
