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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maccagno con Pino e Veddasca Campagnano a 230.000 € (cod.63f85c44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campagnano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE COMPRENDENTE LA LOCALITA` CAMPAGNANO RONCHI) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.200 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Maccagno con Pino e Veddasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maccagno con Pino e Veddasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccagno, mentre la zona di Campagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campagnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Campagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oak Consulting Real Estate srl
DESCRIZIONE
con giardino
LAGO MAGGIORE - CASA INDIPENDENTE VISTA LAGO CAMPAGNANO (VA) - In contesto tranquillo e rilassante, con una piacevole vista sul lago Maggiore, a soli 600 metri di altitudine dal livello del mare, proponiamo una di due porzioni abitative indipendenti con giardino. Si tratta di una proprietà parzialmente riordinata con ampio giardino privato. La soluzione è composta da più ambienti distribuiti su tre livelli. Piano seminterrato, piano terra e piano primo. Oltre alla zona living al piano terreno, troviamo camere e bagni su tutti i livelli. VISTA LAGO. TERRENI ANNESSI INCLUSI
