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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maccagno con Pino e Veddasca Campagnano a 290.000 € (cod.63f85c43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campagnano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE COMPRENDENTE LA LOCALITA` CAMPAGNANO RONCHI) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.475 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maccagno con Pino e Veddasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maccagno con Pino e Veddasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccagno, mentre la zona di Campagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campagnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.830 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Campagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oak Consulting Real Estate srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
CAMPAGNANO (VA) - CON SPETTACOLARE VISTA LAGO, a soli 600 metri di altitudine dal livello del mare, proponiamo una di due porzioni abitative indipendenti con giardino e terrazzino. Si tratta di una proprietà unica nel suo genere con una vista mozzafiato. Varcata la porta d'ingresso al piano rialzato rispetto al piano stradale, si accede ad un primo locale ed a seguire altri tre ambienti ed un bagno, fino a giungere ad una porta finestra con affaccio al giardino laterale. Salendo la scala in muratura se sale al piano primo che ospita ben quattro ambienti ed un bagno. Nel locale sottotetto vi sono un solaio ed una bellissima camera da letto. Al pian terreno troviamo più ambienti ed un bagno. Dal primo piano è possibile accedere a un ROMANTICO terrazzino con un gradevole pergolato e VISTA LAGO. TERRENI ANNESSI INCLUSI
