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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Maccagno a 380.000 € (cod.63ea8422)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Maccagno, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.340 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE COMPRENDENTE LA LOCALITA` CAMPAGNANO RONCHI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 3.305 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Maccagno con Pino e Veddasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maccagno con Pino e Veddasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maccagno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maccagno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca in zona Maccagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Situato nella località di Campagnano, Maccagno con Pino e Veddasca, proponiamo uno splendido appartamento con vista lago. Varcato l'ingresso, a sinistra vi è una graziosa cucina indipendente con piano in marmo, successivamente si accede ad un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone con vista lago. Percorrendo il corridoio tre camere da letto, tutte con vista lago, e una stanza - studio vuota da utilizzare a proprio piacimento, con affaccio sul balcone, ed infine due bagni finestrati con doccia. L'appartamento è inoltre caratterizzato ad un ampia terrazza con vista lago. Maccagno è un piccolo borgo ben curato e molto richiesto, da cui si può godere di ogni servizio: la spiaggia, supermercato, farmacie, scuole e negozi di vario genere, tutto a pochi minuti di distanza
