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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luvinate a 135.000 € (cod.65c39338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luvinate, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.096 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Luvinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luvinate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con ascensore di recente costruzione
Luvinate, appartamento bilocale con ampio terrazzo, box e cantina. A Luvinate, all'interno del condominio Bellavista, proponiamo un appartamento situato all' ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione si distingue per la rara panoramicità e per l'ampio terrazzo vivibile, elementi che ne accrescono il valore e lo rendono particolarmente interessante. Sin dal primo passo all'interno, lo sguardo viene catturato da una vista aperta e dominante : un panorama unico che abbraccia le montagne e si estende fino al lago, regalando luce e una piacevole sensazione di respiro e profondità. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e ben distribuito che si apre direttamente sul terrazzo creando una piacevole continuità armoniosa tra interno ed esterno. La cucina è separata e funzionale, servita da un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà un box auto e una cantina. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi recentemente sostituiti che ne migliorano comfort ed efficienza. Il contesto è signorile, ben abitato e particolarmente apprezzato per tranquillità e privacy. La combinazione tra piano alto, terrazzo vivibile , straordinaria luminosità e vista aperta rende questa proposta sempre più difficile da trovare sul mercato. Luvinate è una tranquilla e ricercata località residenziale, immersa nel verde e a pochi minuti da Varese. Apprezzata per la qualità della vita e per il contesto naturale che la circonda, offre un ambiente riservato ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi della città. La vicinanza al lago e ai percorsi naturalistici del Campo dei Fiori la rende particolarmente attrattiva per chi cerca quiete, panoramico e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani





