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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luvinate a 460.000 € (cod.64ced0c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luvinate, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.615 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luvinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luvinate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luvinate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con angolo cottura
In una delle zone residenziali più ricercate alle porte di Varese, questa villa indipendente con dependance offre spazi confortevoli e una splendida esposizione soleggiata a sud con vista aperta. La villa principale, costruita nel 1971 e in buone condizioni, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: 3 camere da letto 2 bagni Una spaziosa cucina Locale cantina/ripostiglio con centrale termica al piano seminterrato La dependance, anch’essa su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per ospiti o familiari e comprende: 1 camera da letto 1 bagno Soggiorno con angolo cottura La proprietà è circondata da un giardino ben curato di circa 1.500 mq, che garantisce privacy e spazi all’aperto da vivere appieno. Pur essendo immediatamente abitabile, la classe energetica dell’immobile può essere migliorata con interventi come l’installazione di doppi vetri e un migliore isolamento delle pareti e dei soffitti. Caratteristiche principali: Villa indipendente con dependance Totale di 4 camere da letto e 3 bagni Posizione luminosa e panoramica esposta a sud Giardino di 1.500 mq Zona residenziale ambita a Luvinate, vicina a Varese
