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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luvinate a 135.000 € (cod.64c09b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luvinate, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.225 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 3.265 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Luvinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luvinate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luvinate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cortile di recente costruzione
L'eleganza della tradizione, il comfort del presente. Nel cuore di Luvinate, in una corte sapientemente recuperata nel 2011, vi attende un appartamento unico per spazi e carattere. I suoi 91 mq di superficie offrono ambienti generosi e luminosi: il soggiorno con cucina arredata è ampio e accogliente, arricchito da una stufa a pellet che scalda le atmosfere e i momenti conviviali. La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa, regala comfort e privacy, mentre il bagno con vasca/doccia unisce praticità e relax. Il vero gioiello è lo spazio esterno di 25 mq, un terrazzo intimo e vivibile, reso speciale da un antico forno a legna, perfetto per serate all'aperto e cene dal sapore autentico. L'appartamento, in ottimo stato, è termoautonomo, non ha spese condominiali e dispone di comodo parcheggio in cortile. Una casa che unisce la tradizione del borgo con la funzionalità moderna: la scelta giusta per chi desidera vivere spazi ampi e un'atmosfera unica. The elegance of tradition, the comfort of today. In the heart of Luvinate, within a charming courtyard carefully restored in 2011, lies a home with unique character and generous living space. With its 91 sqm, this spacious apartment welcomes you with a bright and inviting living room and a fully furnished kitchen, enhanced by a cozy pellet stove that creates a warm atmosphere for everyday life and special moments. The master bedroom offers comfort and privacy, while the bathroom with bathtub and shower combines functionality with relaxation. The highlight is the 25 sqm outdoor terrace, intimate and welcoming, featuring a characteristic old wood-fired oven — perfect for evenings under the stars and authentic outdoor cooking. The property is in excellent condition, features independent heating, has no condominium fees, and includes convenient parking in the courtyard. A home that blends the charm of tradition with modern functionality: the perfect choice for those seeking space, warmth, and a truly unique atmosphere
