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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luvinate a 1.900.000 € (cod.646dc642)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luvinate, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.571 €/m² e
3.152 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 4.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Luvinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luvinate, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
In uno dei contesti più esclusivi e ricercati della provincia di Varese, nel cuore del celebre Campo dei Fiori, proponiamo in vendita una villa straordinaria che incarna perfettamente l'armonia tra lusso, comfort e natura. Questa proprietà unica è un autentico gioiello architettonico, perfettamente integrata nel paesaggio boschivo circostante e con una posizione dominante che offre una vista mozzafiato su ben quattro laghi, incorniciati dall'imponenza delle Alpi. Le giornate più limpide permettono di ammirare panorami straordinari che si estendono dalle Alpi Svizzere fino al Monviso, con in primo piano la maestosità del Monte Rosa. La villa, sviluppata su un unico livello abitativo, è progettata in perfetta sintonia con il contesto naturale. Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo comfort, mantenendo un legame profondo con l'ambiente che la circonda. Gli spazi interni, arricchiti da finiture di alta qualità tipiche dell'epoca, conferiscono all'abitazione un carattere caldo ed accogliente. La zona giorno si apre su un panorama straordinario, offrendo un'esperienza visiva senza pari, particolarmente suggestiva al tramonto. Accanto alla zona living si trova una spaziosa sala da pranzo, separata dalla cucina, impreziosita dalle ceramiche di Vietri che aggiungono un tocco di raffinatezza. La camera padronale, posizionata sul lato sud della villa, è una vera e propria suite: le grandi vetrate permettono una straordinaria illuminazione naturale e una vista incantevole, mentre il bagno en suite e la cabina armadio completano questa zona esclusiva. Sul lato opposto della villa si sviluppa l'ulteriore e riservata zona notte fornita di ben quattro camere e tre bagni. La camera principale con bagno en suite, oggi adibita a studio, è di generose dimensioni con doppia finestra panoramica sullo spettacolo delle alpi. La restante zona notte è composta da ulteriori 3 camere da letto di ottime dimensioni oltre due bagni. Al piano seminterrato, la villa offre ulteriori locali pratici, tra cui una taverna accoglien[…]