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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luvinate a 199.000 € (cod.646896b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luvinate, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.522 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luvinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luvinate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luvinate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Officine Immobiliare di Chisena Michele
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Moderna residenza in Vendita -Comfort e Innovazione - Scopri questa elegante residenza situata in una posizione strategica e ben servita, a pochi chilometri dalla città di Varese, perfetta per chi cerca comfort e modernità. La cura dei dettagli e le finiture di pregio esaltano l'eleganza di questa raffinata palazzina, dotata di ascensore e adatta anche alle persone con mobilità ridotta. Le tecnologie all'avanguardia e l'attenzione al risparmio energetico garantiscono un elevato livello di efficienza, mentre l'isolamento acustico assicura tranquillità e benessere. L'immobile, in fase di realizzazione, è composto da sette appartamenti di varie metrature disposti al piano primo e secondo, offrendo design e funzionalità, mentre al piano terra si trovano due ampi spazi commerciali con parcheggio, ottimamente esposti verso la strada principale. Comodi box doppi e spaziose cantine, a servizio degli appartamenti, alloggiano al piano interrato. Appartamento bilocale di ampia metratura con balcone posto al piano primo. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con doppia cabina armadio, bagno e comodo ripostiglio/lavanderia. Possibilità box doppio e cantina euro 55.000 - box singolo e cantina 30.000
