Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Appartamento in vendita a Luvinate a 179.000 € (cod.643ca027)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento in vendita a Luvinate - 643ca027.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Luvinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luvinate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Luvinate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Si vende appartamento accatastato A/2, al primo piano, di mq commerciali 106, con 2 posti auto scoperti di proprietà, in un contesto residenziale di alto pregio: Luvinate è un Comune della sponda Nord del Lago di Varese parte del Parco Regionale del Campo dei Fiori e a soli 6 km dal centro di Varese. L'appartamento è attualmente occupato da inquilino, il cui contratto 4+4 anni scadrà il 31.01.2026 e con comunicazione scritta di diniego del rinnovo contrattuale. Assieme all'appartamento è venduta la corrispondente quota millesimale delle parti comuni, ovvero ballatoi, scale, giardino e aree scoperte, edificio ad uso deposito e, nella parte superiore dell'edificio dove vi sono tre box, lo spazio attualmente al rustico trasformabile ad uso abitativo. L'edificio in cui si trova l'appartamento consiste in una antica casa colonica, edificata alla fine dell'800, poi totalmente ristrutturata con lavori terminati nell'anno 2003. Vi sono dettagli di grande bellezza quali gli elementi in mattoni a vista che costituiscono le arcate del terrazzo, le pietre di copertura delle balaustre del terrazzo ed i mattoni disposti con lo stile delle antiche cascine. Nell'edificio si trovano in tutto 6 appartamenti, due per piano, tutti abitati. L'unità abitativa proposta in vendita è luminosa, gode della vista sul giardino comune e sul Lago di Varese, e si trova nella parte della casa rivolta verso l'interno, più lontana dalla strada, cosicché è silenziosa e godibile. L'appartamento è un trilocale, costituito da ingresso sul soggiorno (con camino attualmente NON funzionante e a sola funzione decorativa, ma che può essere ripristinato incamiciando la cappa con una tubazione in acciaio ignifugo e apponendo un inserto per legna o pellets con vetro termico, secondo le norme regionali), ampia cucina abitabile e due camere da letto, uno spazioso bagno e un ripostiglio e, aspetto particolarmente interessante, dispone di un balcone e di un ampio terrazzo pertinenziale totalmente coperto rivolto verso sud, termoautonomo, con caldaia a metano
