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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luvinate a 200.000 € (cod.63e14c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luvinate, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MILLECASE di Megioranza Milena) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.289 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luvinate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luvinate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luvinate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Rif. 462 - Se cercate un appartamento indipendente e senza spese condominiali , questo immobile in LUVINATE probabilmente fa per voi ! La proprietà si distingue per la sua recente e moderna ristrutturazione. L' appartamento offre la possibilità di un doppio ingresso indipendente. Al piano terra infatti troviamo un ampio locale ad uso hobby o tavernetta con accesso diretto al piano primo dal quale si sviluppa l'unità abitativa. Al piano primo sia con accesso interno dal piano terra che direttamente dal ballatoio esterno , troviamo un ingresso accogliente e ben rifinito. Le stanze vuote offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Abbiamo infatti un ampia e luminosa zona giorno con spaziosa cucina a vista con spazi che consentono di avere una comoda zona pranzo e una separata zona salotto. Al piano troviamo inoltre un bagno con doccia. Dalla zona giorno si sale nella zona notte mansardata, composta da due vani, cabina armadio e bagno. Imperdibili accessori, un ampio box, una lavanderia e la cantina. Euro 200.000= Milena millecase
