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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino in zona San Pietro a 179.000 € (cod.662d68ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino in zona San Pietro, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANTE, V.SBARRA, V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (-1,96%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YMMO.IT
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Vendesi trilocale a Luino in contesto ordinato e pulito a soli 50 mt dal lago. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e strategicamente posizionato. Questo appartamento, posto al secondo piano di un edificio di tre piani, offre una superficie generosa di 94 mq commerciali, perfettamente distribuita per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'immobile si compone di quattro locali ben strutturati, tra cui due accoglienti camere da letto che garantiscono un riposo tranquillo e rigenerante. Il bagno è funzionale e ben curato, ideale per chi cerca comfort e praticità. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si presta perfettamente per momenti di relax e convivialità, Questo trilocale si distingue non solo per la sua posizione centrale in zona tranquilla e lontano dal caos, che assicura l'accesso immediato a tutte le comodità e i servizi cittadini, ma anche per il riscaldamento centralizzato, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante la stagione invernale. Per chi possiede un'auto, il garage incluso rappresenta un vantaggio significativo, offrendo sicurezza e comodità in una zona centrale dove il parcheggio può essere una sfida. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza ritardi. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto che unisce il fascino di una vista panoramica a un'abitazione spaziosa e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, e scopri come questo trilocale può diventare il tuo nuovo rifugio nel cuore di Luino
