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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luino in zona Voldomino a 249.000 € (cod.66277e5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luino in zona Voldomino, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VOLDOMINO : ZONA PIANEGGIANTE A SUD DEL FIUME TRESA.) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Voldomino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voldomino) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Voldomino (-4,18%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luino in zona Voldomino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Comasina
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
Rif: LU60 - Riferimento annuncio: LU60 Se stai cercando una soluzione indipendente con 4 camere da letto ed un ampio giardino di 250mq questa è la soluzione che fa al caso tuo !!! Proponiamo in vendita casa singola disposta su 2 piani così composta: - Piano terra composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e ulteriore locale utilizzabile come ulteriore soggiorno o camera da letto. - Piano primo composto da 3 camere da letto ed un bagno. - Piano sottotetto di altezza 1,65m attualmente non utilizzato ma con possibilità di utilizzarlo come ulteriore spazio multiuso. - Piano interrato utilizzato come ripostiglio / cantina. La casa è indipendente e dispone di ampio giardino esposto a sud di circa 250mq con ulteriore casetta porta attrezzi da giardino. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
