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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino in zona Molino a 185.000 € (cod.6623f5b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino in zona Molino, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRESA DAL LATO NORD.) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Molino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Molino (-0,51%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino in zona Molino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Greco's House
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con ascensore
Ho luce da vendere. E spazio per diventare esattamente come mi vuoi. Ciao, sono a Luino e, se c’è una cosa che proprio non mi manca, è la luce. Ho tre lati liberi, tanti affacci e balconi che mi accompagnano su tutti i lati: durante la giornata la luce entra, cambia, si sposta e rende i miei ambienti piacevolmente luminosi. Sono un trilocale dagli spazi generosi, di quelli in cui le stanze hanno ancora dimensioni vere. Oggi ti accolgo con una zona giorno ampia, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un comodo disimpegno con ripostiglio. Ma quello che sono oggi è solo una delle mie possibilità. Guarda anche il progetto che trovi tra le fotografie: i miei spazi possono essere ripensati per creare una distribuzione più moderna e funzionale, separando in maniera ancora più netta zona giorno e zona notte e ricavando anche un secondo bagno. Potrai quindi scegliere se conoscermi così come sono oppure immaginarmi diversamente, adattandomi alle tue esigenze e al tuo modo di vivere la casa. E poi ci sono loro: i miei terrazzi. Più affacci, più aria, più luce e quello spazio esterno che puoi vivere in tanti modi diversi: dalla colazione fuori al mattino a un angolo verde tutto tuo. E quando rientri, niente giri alla ricerca di parcheggio: ho anche il mio box. Sono una casa con tanto spazio, tanta luce e soprattutto tanto potenziale. Non voglio dirti come dovrai vivermi. Voglio lasciarti la possibilità di scegliere come farmi diventare tua. Vieni a conoscermi. VUOI VENDERE CASA? Il mercato immobiliare è in crescita quindi perché aspettare! E allora perché non farlo e vendere affidandoti a un team serio, preparato ed entusiasta, che ti seguirà in ogni passaggio. GRECO’S HOUSE con la sua esperienza pluriennale nel settore e un team preparato e attento alle esigenze del cliente soddisferà le tue richieste. Affidati con fiducia a noi e contattaci subito per ogni informazione. Greco’s House, Via Giovanni Tenconi, 2 – Gallarate (VA) tel. 0331/1850331 e-mail: info@grecoshouse.it Visita il nostro sito internet:[…]
