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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino in zona Poppino a 115.000 € (cod.661b4697)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino in zona Poppino, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE DI LUINO COSTITUITA DALLE LOCALITA DI BONGA, ROGGIOLO, LONGHIR...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 3.295 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 3.045 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Poppino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poppino) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino in zona Poppino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Proponiamo in vendita una graziosa mansarda situata al secondo piano, in ottime condizioni interne, ideale per chi cerca un ambiente accogliente, funzionale e pronto per essere abitato. L’immobile si presenta ben distribuito e si compone di un luminoso soggiorno, una cucina con accesso a un balconcino, un bagno finestrato e una camera da letto dotata di un secondo balconcino, che offre un piacevole sfogo esterno. Gli ambienti risultano curati e ben mantenuti, con una disposizione degli spazi che rende l'abitazione confortevole e pratica per la vita quotidiana. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come abitazione per investimento o punto d’appoggio, grazie alle sue ottime condizioni e alla piacevole atmosfera tipica delle mansarde
