Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 280.000 € (cod.66141efd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.386 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Luino
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione edificio storico per vacanza con mansarda
Nel cuore di Luino, la perla della sponda lombarda del Lago Maggiore, si nasconde un piccolo gioiello all'interno di un'affascinante palazzina d'epoca dalla facciata liberty. Questo luminoso appartamento racconta l'incontro riuscito tra storia e contemporaneità: gli scenografici soffitti a volta e le altezze importanti dialogano con una ristrutturazione impeccabile, fatta di superfici chiare, arredi tono su tono e un'estetica sobria e raffinata. È tutto pronto: basta entrare e cominciare a viverlo, senza pensieri. Si accede direttamente nel salotto, cuore accogliente della casa, inondato di luce e affacciato sul balconcino che regala uno scorcio sul verde e sul lago. Da qui l'ambiente prosegue con naturalezza verso la cucina moderna e completamente attrezzata. Il percorso conduce quindi alla prima camera, oggi allestita come studio, impreziosita da una scenografica doccia a vista e dal bagno dalle finiture curate. A chiudere, la camera principale, spaziosa e serena, rifugio intimo arricchito da tocchi d'arte contemporanea. Ma è l'esterno a custodire il vero privilegio di questa proprietà: un giardino ad uso esclusivo di circa 99 m² con vista lago, dove sostare all'ombra, coltivare i propri spazi e lasciarsi cullare dal panorama. Completa la proprietà un ripostiglio mansardato, ideale come locale accessorio. L'appartamento si trova a due passi dal celebre lungolago e dal pittoresco mercato del mercoledì: un rifugio dal fascino raro, dove ogni giorno ha il sapore di una piccola vacanza
