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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luino in zona Tecco a 139.000 € (cod.65fe27ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luino in zona Tecco, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE DI LUINO COSTITUITA DALLE LOCALITA DI BONGA, ROGGIOLO, LONGHIR...) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.695 €/m² a 3.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Tecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tecco) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Molino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Tecco (+19,52%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luino in zona Tecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Comasina
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
Rif: LU28 - Riferimento annuncio: LU28 Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con giardino ? La ricerchi con 3 camere da letto ? Ecco la soluzione che fa al caso tuo !!! Proponiamo in vendita in zona tranquilla e residenziale terratetto disposto su due piani così composto: - Ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio nel sottoscala. - Zona notte composta da 3 camere da letto ed un bagno. L'immobile dispone inoltre di comodo giardino di 50mq !! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
