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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino in zona Voldomino a 159.000 € (cod.65f51197)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino in zona Voldomino, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VOLDOMINO : ZONA PIANEGGIANTE A SUD DEL FIUME TRESA.) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Voldomino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voldomino) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
Invece i prezzi per la zona di Voldomino (-9,08%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino in zona Voldomino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Comasina
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile
Rif: LU36 - Riferimento annuncio: LU36 Sei alla ricerca di un ampio appartamento senza spese condominiali ? Lo ricerchi in una zona tranquilla e senza spese condominiali ? Ecco l'immobile che pone fine alle tue ricerche !! Proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale con doppi servizi così composto: - Ampia zona ingresso, bagno di servizio, luminosa zona giorno con doppia esposizione ed uscita su terrazzo vivibile, cucina abitabile anch'esso con accesso al terrazzo. - Zona notte composta da due ampie camere da letto entrambe di dimensioni matrimoniali, un bagno ed un comodo ripostiglio. Incluse nel prezzo, troviamo inoltre comoda zona lavanderia / piccola taverna di circa 20mq box singolo e giardino di proprietà !!! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
