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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 159.000 € (cod.65ef4d16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.493 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.010 €/m²) e per bivani (da 1.615 €/m² a 3.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Manuela Walter
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Proponiamo in vendita, in una posizione privilegiata, tra il verde delle colline e il blu del Lago Maggiore, Appartamenti di varie dimensioni : dal bilocale al quadrilocale, con balconi e/o terrazzi vista lago. Videocitofono, ampie vetrate e terrazze panoramiche vista lago aprono gli spazi verso la luce e la natura, mentre materiali di pregio e finiture curate definiscono uno stile contemporaneo e raffinato. Residenza signorile, in posizione dominate il lago, che offre la possibilità di usufruire dell'esclusiva piscina, con vista aperta sul lago, sulle montagne circostanti, per vivere un'esperienza davvero unica di relax e benessere. Ogni appartamento è dotato di un posto auto. Prezzi a partire da euro 159.000. Possibilità di acquisto box
