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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Luino in zona San Pietro a 230.000 € (cod.65ee09e1)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Luino in zona San Pietro, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANTE, V.SBARRA, V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.) per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Pietro) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Molino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (-1,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Luino in zona San Pietro
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Lugano 16, Luino Centro di 90 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Lugano 16, Luino Centro di 90 m²
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti in Via Lugano 16, Luino Centro di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
SPLENDIDA VISTA LAGO!!!Luminosissima casa semindipendente in vendita a Luino, di 90 mq distribuiti su due piani. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e spazio esterno. Completamente ristrutturata con finiture moderne, presenta infissi in pvc con triplo vetro che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. L esposizione favorevole rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l arco della giornata.Ideale per chi cerca un abitazione confortevole e pronta da abitare in una posizione tranquilla e ben servita
