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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 190.000 € (cod.65ed6d0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRESA DAL LATO NORD.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con ascensore
Luino, a 10 minuti dal Lago Maggiore, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, ben studiata per offrire comfort e funzionalità e per la ricercata tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima illuminazione naturale e un'ottimo ricircolo d'aria. L'ingresso conduce al soggiorno con accesso sull'ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un comodo balcone. La zona notte, separata dalla zona giorno da un disimpegno, è composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un ampio bagno dotato sia di vasca che di box doccia.Rendono l'offerta ancora più interessante la presenza di un secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi e soddisfare ogni esigenza di contenimento.Completa la proprietà un box auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: in pochi minuti si raggiungono il lungolago, il centro cittadino e la stazione ferroviaria, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi che, nel complesso, rendendo questa soluzione un'opportunità perfetta sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato
