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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino in zona Voldomino a 155.000 € (cod.65e90507)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino in zona Voldomino, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Insubria Case Srls) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VOLDOMINO : ZONA PIANEGGIANTE A SUD DEL FIUME TRESA.) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.940 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Voldomino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voldomino) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore
Appartamento in vendita a Luino con due camere, balconi, ascensore e box A Luino proponiamo in vendita un appartamento di circa 88,65 mq commerciali, posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore. La soluzione si distingue per una distri […]
