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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino in zona Voldomino a 150.000 € (cod.65d98bed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino in zona Voldomino, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.858 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VOLDOMINO : ZONA PIANEGGIANTE A SUD DEL FIUME TRESA.) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.940 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 3.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Voldomino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voldomino) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Rif. DV-10435] Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq in buono stato, situato al secondo piano di una palazzina in Via del Salice a Luino. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti. La zona giorno si caratterizza per un soggiorno luminoso con accesso al balcone e una cucina abitabile, anch'essa con balcone, ideale per chi ama cucinare e vivere gli spazi in famiglia. Entrambe sono dotate di sistema di raffrescamento
