Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luino in zona San Pietro a 1.300.000 € (cod.65cd91b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luino in zona San Pietro, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
559 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE COMPRENDENTE LA COLLINA DEL ROCCOLO ED IL VILLAGGIO MENOTTI) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Luino in zona San Pietro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Target House srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con caminetto
A pochi reali passi dal centro storico di Luino, proponiamo prestigiosa proprietà immersa in un parco privato, ricco di pregiate e variegate piante, di circa 2.000 mq., si estende su una superficie di quasi 500 mq distribuiti su due livelli…. oltre ad un’importante cantina. La residenza dispone di generosi spazi con tutta la privacy possibile. Subito ci accoglie l’elegante ingresso, con il suo viale, che ci accoglie alla dimora; qui ci accoglie una ormai rara e raffinata biblioteca/zona studio; grande soggiorno con camino ed una spaziosa sala da pranzo, oltre che alla cucina e la splendida terrazza coperta. La cucina dispone di accesso di servizio separato ed un’area esterna attrezzata con ulteriore zona cooking, lounge e terrazza pergolata. Trovano inoltre due servizi; due camere (perfette per zone di servizio). Il livello superiore ospita cinque camere da letto e due ulteriori bagni; un’ampia terrazza di 100mq con splendida vista sul Lago Maggiore. La proprietà dispone di grande e comodo garage auto; diversi posti auto esterni e lo splendido giardino di 2.000 mq di verde rigoglioso. Sicuramente questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti!! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 02 09972423 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante
