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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino in zona Voldomino a 155.000 € (cod.65ca2ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino in zona Voldomino, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.343 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Voldomino (da 1.430 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani in zona Voldomino (da 1.405 €/m² a 2.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Voldomino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voldomino) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
Invece i prezzi per la zona di Voldomino (-8,60%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino in zona Voldomino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Da Privato. Causa acquisto altro immobile, vendo a Luino (zona tranquilla vicinanze Ospedale) appartamento trilocale al piano terreno (accesso senza barriere architettoniche) in buone condizioni, 90 mq. calpestabili composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, camera bambini, bagno, garage, utilizzo esclusivo soffitta. Spese condominiali contenute. No agenzie
