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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino in zona Voldomino a 155.000 € (cod.65ca2ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino in zona Voldomino, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.234 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Voldomino (da 1.425 €/m² a 2.910 €/m²) e per trivani in zona Voldomino (da 1.320 €/m² a 2.655 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Voldomino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voldomino) è pari a
1.890 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
Invece i prezzi per la zona di Voldomino (-6,05%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino in zona Voldomino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Da Privato. Causa acquisto altro immobile, vendo a Luino (zona tranquilla vicinanze Ospedale) appartamento trilocale al piano terreno (accesso senza barriere architettoniche) in buone condizioni, 90 mq. calpestabili composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, camera bambini, bagno, garage, utilizzo esclusivo soffitta. Spese condominiali contenute. No agenzie
