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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 220.000 € (cod.65b4f221)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRESA DAL LATO NORD.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P&P immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
LUINO - Appartamento al piano terra in contesto trifamiliare Nel comune di Luino, in piccolo e tranquillo contesto e in casa trifamiliare, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra da rimodernare. L'immobile dispone di ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere e un bagno oltre porzione di giardino in uso esclusivo. Al piano interrato una comoda taverna e un box. L’immobile si inserisce in una soluzione senza spese condominiali rilevanti, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità. Gli spazi interni offrono interessanti potenzialità di personalizzazione grazie alla necessità di interventi di ammodernamento, permettendo così di realizzare un’abitazione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. La posizione è comoda e riservata, perfetta sia come prima casa sia come investimento, data la vicinanza al centro cittadino, alle scuole, ai servizi e al lago. Soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto di poche unità abitative, in zona servita
