L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Luino a 207.000 € (cod.65a490c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 207.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CASA WEB AGENZIA DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE) a 207.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2915 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.055 €/m² e 2.244 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRESA DAL LATO NORD.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,06%).

•  Sito Istituzionale: Luino
•  Wikipedia: Luino
•  Mercato Immobiliare a Luino
•  Quotazioni OMI