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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 180.000 € (cod.65a24a0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE COMPRENDENTE LA COLLINA DEL ROCCOLO ED IL VILLAGGIO MENOTTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. DV-12889] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali posto al primo piano di una palazzina di tre livelli, situata in una zona residenziale tranquilla di Luino. L'immobile si distingue per la buona distribuzione interna degli spazi e per la luminosità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto alla vita quotidiana di una coppia o di una famiglia. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e ben illuminato, ideale come spazio relax e conviviale. La cucina abitabile, separata, offre una metratura comoda e ben sfruttabile, perfetta per la gestione quotidiana e per momenti conviviali in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, entrambe facilmente arredabili e adatte a diverse esigenze abitative, sia come camere principali sia come stanza per i figli, studio o camera ospiti. Il bagno completa la disposizione interna dell'abitazione, mentre il ripostiglio rappresenta un importante valore aggiunto, utile per mantenere ordine e ottimizzare gli spazi domestici. Il balcone costituisce un gradevole sfogo esterno, contribuendo a rendere gli ambienti più ariosi e piacevoli da vivere. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un box auto, un posto auto e una cantina, elementi particolarmente comodi e sempre più richiesti. Situato in Via Cervinia, l'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e ben collegato, con facile accesso ai principali servizi e alle comodità offerte dal comune di Luino. Una soluzione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca un appartamento luminoso, con spazi ben distribuiti e dotazioni utili in una zona residenziale riservata
