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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 164.000 € (cod.658e7b78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRESA DAL LATO NORD.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con termocondizionamento di recente costruzione
Rif. DV-12657] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Creva, inserito in un contesto residenziale ben abitato. L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e luminoso. Sulla destra si trova la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e dotata di una comoda cabina armadio, oltre a una seconda cameretta ideale per bambini, ospiti o studio, anch'essa con uscita al balcone. Di fronte si trova un bagno finestrato dotato di doccia. Completano la proprietà una garage e una cantina, elementi utili che ne aumentano il comfort e i servizi. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, con spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano e la climatizzazione è autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La doppia esposizione assicura una buona luminosità e ventilazione naturale degli ambienti. La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. L'immobile si trova nel comune di Luino, a pochi passi dal Lago Maggiore, in area comoda ai principali servizi come negozi, scuole e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in un contesto piacevole
