Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 250.000 € (cod.6584ba24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.734 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Luino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Manuela Walter
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con cortile
LUINO - Esclusivo appartamento ristrutturato con patio e giardino privato, parte di un complesso in una posizione privilegiata vicino alla Svizzera, e spettacolare vista sul Lago Maggiore. Il lago e il centro città sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al piano tera, ha una superficie totale di circa 110 mq ed è così composto: luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, una taverna con camino/stufa a pellet, due bagni, un ampio porticato. Due posti auto e una cantina completano questa offerta. 1 km dal confine con la Svizzera. Info e visite: 0332 1647046 - info@walterimmobiliare.com
