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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luino a 360.000 € (cod.657e670e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luino, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VOLDOMINO : ZONA PIANEGGIANTE A SUD DEL FIUME TRESA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valcuvia Case
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino da ristrutturare con cortile
Villa Gemella con Vista Lago ** Scopri questa bellissima villa gemella, situata in una posizione panoramica che offre una leggera vista lago. Immersa nella tranquillità, questa proprietà è in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Al piano terra, un accogliente soggiorno e una cucina a vista creano un ambiente ideale per momenti di convivialità. Il bagno al piano terra e il portico coperto completano il piano, mentre l'accesso diretto al patio completamente piastrellato invita a godere di pranzi all'aperto. Salendo al primo piano, troverai una camera matrimoniale e due camerette, perfette per famiglie o ospiti. Un secondo bagno e un balcone offrono ulteriore comodità e spazio all’aperto. La taverna al piano seminterrato è un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio versatile, insieme alla cantina e a un locale pluriuso. Con tre bagni in totale e due box doppi, questa villa è pensata per soddisfare ogni esigenza. Costruita nel 2005, la villa si estende su 170 m² commerciali e un appezzamento di 200 m
