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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 188.000 € (cod.65642bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.560 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Manuela Walter
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
VICINO ALLA SVIZZERA - A Luino, proponiamo appartamento in complesso in una posizione privilegiata, con Vista sul Lago Maggiore con parco e piscina . Il lago e il centro città sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al piano primo, ed è così composto: luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto, un bagno, due balconi panoramici. Un posto auto e una cantina, completano questa offerta. Stabile appena ristrutturato in tutte le parti comuni (isolamento termico a cappotto, tetto nuovo e caldaia condominiale nuova in classe A. Info e visite: 0332 1647046 - info@walterimmobiliare.com
