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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luino a 495.000 € (cod.6548734f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luino, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.154 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.930 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colmegna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con ascensore di nuova costruzione
LUINO - VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE In zona residenziale, a breve distanza dal centro di Luino e dal confine Svizzero, proponiamo in vendita villa singola su due livelli di 190 mq oltre a box e giardino. Nelle vicinanze sono presenti i servizi primari come l'asilo, le scuole elementari, la posta e la farmacia. La villa è composta da ingresso, un'ampia area soggiorno con cucina a vista, e bagno. Al piano primo tre camere generose, bagno, oltre a due terrazzi di 36 mq. Completano la proprietà al piano interrato box doppio, cantina, lavanderia e bagno. I tre piani oltre che da scala sono collegati da vano ascensore. Area verde di 400 mq. Gli ambienti possono essere personalizzati con la possibilità di scegliere finiture e forniture di proprio gradimento. La consegna è prevista e garantita entro il 30 Dicembre 2024. L'immobile sarà realizzato con materiali ed impianti adeguati a poter garantire le migliori prestazioni energiche, in classe A
