Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 350.000 € (cod.65424b77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.399 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Luino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AESSE STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A due passi da Luino, con fantastica e spettacolare vista LAGO e con PISCINA condominiale, proponiamo recente appartamento, composto da tre locali, con doppi servizi, oltre a ripostiglio, portico, due posti auto e area in uso esclusivo. Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati, grazie alla presenza di ampie finestre che regalano una bella luce naturale. L'immobile è completamente arredato con gusto e stile moderno, pronto per accogliere i nuovi proprietari con ogni comfort. Gli arredi sono di ottima qualità e si integrano perfettamente con gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. L'edificio è composto da un totale di tre piani, garantendo una dimensione più intima e familiare rispetto a un grande condominio. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è comodo per raggiungere Luino, la Svizzera e la cittadina di Laveno Mombello. Non farti scappare una soluzione con una vista panoramica e mozzafiato del genere
