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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 299.000 € (cod.6520bb34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANTE, V.SBARRA, V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Comasina
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Rif: LU15 - Riferimento annuncio: LU15 SE VUOI UNA RISPOSTA IMMEDIATA CONTATTACI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP AL NUMERO 3931815208 INDICANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO! Situato in una palazzina composta da sole 4 unità immobiliari, proponiamo un luminoso trilocale di 110 mq, caratterizzato da spazi generosi e da una posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi. L’appartamento è così disposto: - Soggiorno ampio e panoramico, con accesso diretto al terrazzo balcone entrambi con VISTA LAGO, ideale per momenti di relax all’aperto. - Cucina abitabile, perfettamente integrata nella zona giorno. - Due camere da letto con parquet di comode dimensioni, entrambe ben illuminate. - Doppi servizi, progettati per garantire massimo comfort e praticità. Completano la proprietà un ampio box di 36 mq, raro per la zona, perfetto per auto di grandi dimensioni e spazio di deposito aggiuntivo. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e una vista mozzafiato, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai servizi. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
