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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 135.000 € (cod.651dadb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE COMPRENDENTE LA COLLINA DEL ROCCOLO ED IL VILLAGGIO MENOTTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
Rif. DV-10724] Proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq in ottimo stato, posto al primo piano di una palazzina di due livelli. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce i vari ambienti, offrendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno è luminoso e gode dell'accesso diretto a un balcone, ideale come spazio esterno da vivere nella bella stagione. Adiacente si trova la cucina, funzionale e ben proporzionata. La zona notte, ben distinta, comprende due camere da letto ampie e confortevoli, mentre il bagno, con sanitari sospesi, è finestrato e dotato di doccia. L'appartamento si presenta con buone finiture, ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, mentre l'esposizione doppia assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è completata da un posto auto e da una cantina. L'immobile è situato in Vicolo dei Prati, in una zona residenziale di Luino tranquilla ma ben servita. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, mentre il centro cittadino e il lungolago sono raggiungibili in pochi minuti. La posizione è strategica anche per chi lavora in Svizzera, grazie alla vicinanza con il confine e ai collegamenti ferroviari e stradali verso i principali centri limitrofi. Una soluzione che unisce comfort quotidiano e praticità negli spostamenti. Le spese condominiali ammontano a 2400,00 euro all'anno
